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        無極網 建材資訊頻道 => 央行全面降准樓市 對2020定製家居發展有何影響

        央行全面降准樓市 對2020定製家居發展有何影響

        • 時間:2020年01月06日
        • 來源:無極網
        • 類別:建材資訊
        摘要:【建材網】2020年第一天,央行就放了一個大招——全面降准,釋放長期資金約8000億元。央行此次降准也屬意料之中,現在大家zui關心的就是降准到底對房地產市場有何影響?張大偉則表示,降准雖然有利於部分

        【建材網】2020年第一天,央行就放了一個大招——全面降准,釋放長期資金約8000億元。

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        央行此次降准也屬意料之中,現在大家zui關心的就是降准到底對房地產市場有何影響?

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        張大偉則表示,降准雖然有利於部分企業融資,但房地產調控政策依然約束房企加槓桿。因此,降准對於大型房企是好事,但對於中小企業,尤其是融資渠道窄的企業就基本沒有影響。預計後續市場繼續“大魚吃小魚”。

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        zui后是房地產行業。無論是中央經濟工作會議,還是城鄉建設工作會議,決策層都多次重申“房住不炒”的定位。江瀚也表示,穩定將是房地產行業的核心發展趨勢,因此,降准對房地產市場的平穩健康發展有著非常重要的意義。預計在降準的利好背景下,房地產行業將漸趨穩健。

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        首先是房價。蘇寧金融研究院特約研究員江瀚分析,降准一般會釋放資金流動性,從而對信貸產生推動,加之此次是全面降准,因此,對房價的利好比較明顯。

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        中原地產首席分析師張大偉具體指出,對於購房者來說,一是能夠獲得相對平穩的信貸價格,二是優惠利率也會越來越多。

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        為支持實體經濟發展,降低社會融資實際成本,中國人民銀行1月1日公告稱,決定於2020年1月6日起全面下調金融機構存款準備金率0.5個百分點。

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        從具體市場表現來看,張大偉分析,2019年1月份也出現過降准,隨後因為降准及當時各地房地產市場的人才政策井噴,出現了一輪持續兩三個月的“小陽春”,隨後在2019年4月19日會議后,政策開始收緊,市場出現退燒。所以,此次元旦降准,對於2020年的房地產市場來說,有再現“小陽春”的可能。。

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        其次是房企。江瀚指出,2019年各大房企都不約而同選擇了轉型,開始向多元發展的方向轉變。此次降准直接支持實體經濟的表述未改變,所以對於正處於多元化轉型的大型房企來說,也將帶來利好。

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